11月22日晚间，格力地产披露重大资产重组草案。根据草案，格力地产拟以其持有的上海合联、上海太联、上海保联、三亚合联及重庆两江的100%股权及相关对外债务，与珠海投资控股有限公司持有的珠海免税51%股权进行置换，估值差额部分以现金补足。本次交易拟置入资产最终作价45.79亿元，拟置出资产最终作价55.05亿元，拟置出债务最终作价5亿元。差额部分4.26亿元由海投公司向格力地产支付现金对价。

草案披露后，格力地产的重大资产重组更为明朗。后续按相关程序走完流程后，格力地产将逐步退出房地产业务，注入盈利能力较强、现金流情况较好的免税业务，发展成为以免税业务为核心、围绕大消费运营等产业链布局的上市公司。

今年以来，中央出台了一系列政策支持并购重组，激发市场活力。格力地产与珠海免税经过多次调整，最终确定当前方案。这背后反映了地方政府推动国有企业资源整合与高质量发展的战略布局。多地积极响应，并购重组政策暖风频吹，通过推动并购重组促进企业做优做强，带动区域经济高质量发展。

草案显示，珠海市委、市政府积极推动格力地产与珠海免税的重组事项，旨在深化优质国有资产证券化，夯实市属国有控股企业经营基础，化解上市公司重大经营风险，助力企业高质量、可持续发展。房地产行业近年来普遍面临利润率下降和经营困境，格力地产也显露疲态，一直在寻找全面转型的机会。珠海国资委年初召开市属国有企业重组整合大会，进一步优化市属企业国有资本布局，格力地产的重组成为重要目标。

重组将为格力地产提供切实可行的解决方案，提升企业发展稳健性。通过注入优质资产，增强企业的可持续盈利能力，维护区域经济稳定，保障中小投资者和社会各界的利益。各地政府、国资委纷纷出手缓解当地上市公司经营困境，如青岛国资、深圳国资等都采取了积极措施。